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淺談別墅裝修的防水要點

  東易日盛集團始創于1997年,2014年成為中國家裝行業率先上市企業(股票代碼:002713),連續多年居于中國品牌價值家裝行業前列,品牌價值高達203.19億元, 擁有55項專利,在家裝行業中率先成為高新技術企業。


  20年來,東易日盛集團專注于家裝產業,業務已遍布全國,并延伸之中東、北美等地。 目前,東易日盛憑借實業與投資雙輪驅動的發展模式,以DIM+系統為核心,依托品牌與獲客平臺、 全信息系統建設平臺、產品創新平臺、供應鏈深化整合平臺、職業教育平臺、倉儲物流平臺、 互聯網金融投資平臺、投資平臺8大平臺,以家裝為入口,利用資本力,逐步深化、 落地家庭消費生態圈建設,以全新商業模式引領中國家裝行業進入“科技型生態變革” 新時代。


  別墅裝修不同于普通住宅裝修,別墅裝修是需要動輒半年的大工程,裝修中需要注意的問題自然也少不了,別墅裝修首當其沖需要考慮的問題便是別墅防水。


  別墅裝修防水要點:


  1、用于穿管排線通往室外的過墻眼,應用柔性填充物填補,并做柔性防水處理;


  2、與露臺相鄰的反跳梁立面、與露臺相鄰的墻面、露臺地面,尤其是反跳梁與地面、地面與墻體接縫部位應用聚合物水泥做填嵌并施以2度涂膜防水,涂布高度≥300mm(但不限于反跳梁高度);


  3、用于排水的地漏規格應與露臺面積所需排水量匹配,地漏安裝應比地磚完成面稍低,并與排水管安裝牢固密封不漏水;


  4、室外用的插座應有防水罩,防水罩四周應用密封膠填嵌,防止雨水由插座通過線管流入室內


  5、地磚鋪貼按3‰ 往地漏方向找坡;


  6、安裝于露臺的拖把池,水斗的排水管應安裝牢固確保密封不滲水、漏水;


  7、用混凝土框架結構、現澆混凝土樓板、砌體組合將露臺改為室內房間的,選用的水泥、鋼筋、沙子、石子應符合質量標準,砌體磚應選用普通燒結磚;混凝土澆筑振搗應密實、并按季節要求養護,避免因收縮、沉降產生裂縫而滲水;


  8、新建的砌體不得立于女兒墻或地固梁內側;


  9、抹灰后的砌體外墻應做聚合物水泥2度涂膜防水;


  10、現澆樓板頂面應有有效排水措施,并采用聚合物防水和卷材防水的組合方案,并做好接口部位、排水管的防水細部處理;


  11、現澆樓板頂面與原始樓板之間的沉降縫,混凝土等級應強于樓板混凝土等級,且必須做柔性防水處理;


  12、采用金屬結構陽光房將露臺改為室內房間的,不得立于女兒墻或地圈梁內側。與原始結構的縫隙應做柔性物填嵌,并做接縫防水密封膠處理;


  13、立柱與橫梁的連接、安裝靠墻立柱的膨脹螺絲、玻璃安裝應采用防水密封膠條,并注耐候密封膠做密封處理;室外部分推薦用硅酮結構密封膠做密封填嵌防水處理。


  別墅裝修衛生間與廚房防水:


  1、地漏、大理石門檻、淋浴房擋水部位應用聚合物水泥填嵌后做成弧度,穿越樓板的管口除左必要的密封防水填嵌外,管口外圈應做成饅頭狀,并做加強型涂布防水;


  2、有洞口的地方應做有效密封封堵;


  3、鋪貼地磚前,地面應做2度涂膜防水;


  4、衛生間墻面、尤其是淋浴房區域防水應沿地面向上翻150mm以上,廚房間墻面防水應沿地面上翻200mm以上;


  5、衛生間地面、廚房間地面完成面應低于大理石門檻8~10mm;


  6、嚴禁洗衣機排水管或拖把池排水管與地漏排水管并管鋪設。如必須采用并管的,應根據排水量做有效距離回路排管,確?;芈饭芾锏男钏叨取芘潘軓降?/2。


  別墅裝修地下室防水:


  1、地下室位于地面以下,是最易滲水的區域,進場必須檢查原結構防水質量;


  2、墻面如果原來無防水措施或防水質量不合格的,則必須重做卷材防水和一布四涂涂膜防水;


  3、地面除做卷材防水外,還應在找平層上增加一布四涂涂膜防水。如有必要則必須編制專項防水方案,并經審核通過后方可實施;


  4、新建混凝土地下室的防水應在迎水面施工;


  5、新建地下室應設置有效排水設施,未經驗收合格不得進行覆蓋,排水溝防水工藝同地下室地面防水。


  別墅裝修防水重要提示:


  1、所有濕區地面鋪設地磚或大理石前,必須做24小時蓄水試驗,蓄水高度一般為20mm,并確保無滲漏;


  2、所有排水管必須做試水試驗,并確保無滲漏;


  3、所有防水施工未經驗收合格不得覆蓋隱蔽或進行下一道工序。


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